Você está em busca de uma oportunidade de investimento lucrativa? Então não pode deixar de conhecer este incrível lote para venda no bairro Recanto do Passaredo, em Esmeraldas/MG. Com uma localização privilegiada, próximo ao Bairro Recanto do Passaredo, este imóvel é perfeito para investidores que desejam obter um retorno financeiro sólido.
Com uma área total de 210,00 m² e uma área do terreno também de 210,00 m², este lote oferece um amplo espaço para construção. Além disso, possui uma frente e fundos do terreno com 13 metros, e laterais esquerda e direita com 17 metros cada. Essas medidas proporcionam uma excelente distribuição e aproveitamento do espaço, permitindo a construção de um imóvel com um ótimo layout.
O imóvel está com uma obra inacabada, te dando a oportunidade de fazer o acabamento que deseja. Seu projeto é para 4 dormitórios, 2 banheiros e 2 salas, oferecendo conforto e comodidade para até 10 pessoas ou mais pessoas. Construído no ano de 2019, o imóvel está em excelente estado e falta a conclusão da obra. Além disso, o valor do imóvel é extremamente atrativo, pois com apenas uma entrada de R$ 80.000,00 você assumirá prestações menores que R$ 600,00.
A construção é de dois pavimentos. O pavimento 1 está com laje batida faltando acabamento, hidráulica e elétrica. No andar superior está meia parede, mas no lote já tem os materiais para chegar a ponto de laje.
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Pontos Fortes
Bairro novo, com pouco comércio ainda. Como o lote é declive e a laje está no nível da rua, pode construir duas lojas bem grandes lá e iniciar com algum comercio no bairro.
Tudo asfaltado, boa vizinhança, todos adiquiriram comprando e não por meio de doação.
Próximo a região de sítios para finais de semana.
Observações
Essa venda é um repasse de financiamento: Entrada de 80 mil + 73 parcelas (aproximadamente) de R$ 531,00 (média).
Tem 86 m2 construído (alvenaria e laje)
Todo ano as prestações se corrigem.
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